Sơn chống thấm ngoài trời và trong nhà | TOP hãng sơn chống thấm tốt nhất

THẤM rồi mới CHỐNG là quan điểm hoàn toàn sai lầm. Chống thấm thời điểm ban đầu sẽ dễ dàng hơn khi tường bị thấm nước rồi, ủ dột lâu sẽ xuất hiện rêu mốc, vết ố đen, gây hư hại kết cấu xây dựng… mức độ này mới thi công thì chi phí sẽ tốn gấp nhiều lần

Để bảo về toàn diện cho ngôi nhà tìm hiểu về sơn chống thấm là “bắt buộc”

Sơn chống thấm là gì?

• Sơn chống thấm( chất chống thấm, hóa chất chống thấm ) là loại sơn đặc biệt có tính năng ngăn chặn sự thấm dột trên bề mặt thi công. Giúp bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết, khí hậu, nước sinh hoạt…
• Mỗi loại sơn chống thấm có công dụng khác nhau, được sử dụng ở vị trí khác nhau như: tường ngoài trời, sàn, sân thượng, mái bê tông, máng xối, bể bơi, nhà vệ sinh, công trình thủy lợi …
• Các hãng sơn chống thấm trên thị trường hiện nay không chỉ có tác dụng chống thấm mà còn có nhiều ưu điểm và tính năng : chống nấm mốc, chống kiềm và chống muối hóa,…

Phân biệt các loại sơn chống thấm

Nhiều kiểu phân loại sơn chống thấm như: gốc nước, gốc xi măng, chống thấm 1 thành phần, 2 thành phần, gốc bitum, sơn chống thấm trong nhà, ngoài trời… những cách phân loại đó rất khó hiểu cho người tiêu dùng, dẫn tới tình trạng mua nhầm sản phẩm không hiệu quả hoặc bị “chặt chém” bởi thợ sơn

Bài viết này sẽ phân loại sơn chống thấm theo từng khu vực- vị trí cần chống thấm

SƠN CHỐNG THẤM KHU VỰC NGOÀI TRỜI

Chống thấm bề mặt ngang ( seno, máng xối, chống thấm sân thượng, mái bằng…)

Có 4 phương pháp:

Sử dụng CHẤT CHỐNG THẤM SÀN ( sơn chống thấm sàn)

Sử dụng chống thấm Sikatop seal 107

Ưu điểm: Chống thấm tốt. Giá thành mức thấp

Nhược điểm: chịu rung lắc kém do gốc xi măng không co giãn được. Do đó nhiều năm sau có thể xảy ra rạn nứt, nước theo đó thấm vào trong nhà

Sử dụng MÀNG CHỐNG THẤM gốc Bitum Polymer

2 loại: màng khò nóng và màng tự dính ( dạng quét)

Ưu điểm: chống thấm rất tốt, chống rạn nứt tốt

Nhược điểm: giá thành cao

Sơn chống thấm gốc Silicate dạng thẩm thấu

Chống thấm tinh thể thẩm thấu là việc kết hợp nhiều hóa chất hoạt tính ẩm cùng cốt liệu silicate chọn lọc, xi măng đặc chủng. Các chất có trong vật liệu sẽ phản ứng với vôi tự do của bê tông tạo nên tinh thể không tan. Vật liệu thấm sâu vào vữa hay bê tông tạo phản ứng Silic phát triển thành Gel

• Ưu điểm: Có thể chống thấm thuận và chống thấm ngược. Độ bám dính tốt, khắc phục mọi nhược điểm rò rỉ từ bên trong, có độ bền cao và rất đa năng sử dụng trong mọi sự cố chống thấm. 
• Nhược điểm: Giá thành rất cao

Sơn chống thấm gốc PU-Polyurethane

Là hợp chất chống thấm 2 thành phần dạng lỏng, gốc nhựa có dung môi, đa tính năng. 

• Ưu điểm: Che phủ vết nứt, chống thấm dột, bám dính, độ che phủ bề mặt, độ đàn hồi cao. 
• Nhược điểm: Giá thành cao hơn nhất so với các loại hóa chất chống thấm

Sản phẩm kể đến như NEOMAX 201

*Với bề mặt tường ngoài trời nằm ngang LỘ THIÊN thì cần dùng chất chống thấm loại cao cấp, loại tốt nhất. Ví dụ mái bằng, sân thượng, bể bơi, trồng hoa cây cảnh…

Vì lộ thiên( hở trời) mưa gió dội trực tiếp vào và đọng nước

*Xem thêm: Báo giá thi công sơn nhà

Chống thấm bề mặt tường đứng

Chi phí chống thấm khu vực tường đứng sẽ rẻ hơn nhiều chống thấm khu vực tường ngang ( Chất chống thấm tường ngang phải là hóa chất chống thấm rất mạnh )

Có 2 loại sơn chống thấm khu vực tường đứng:

SƠN CHỐNG THẤM ( dạng pha xi măng hoặc không pha xi măng) và SƠN PHỦ MÀU có tính năng chống thấm

SƠN CHỐNG THẤM ( pha xi măng hoặc không pha xi măng)

Vị trí sơn chống thấm thường là 2 bên hông tường nhà ống, tường mặt hậu

Sơn chống thấm TƯỜNG ĐỨNG đa số các hãng sơn đều có 2 loại: pha xi măng và KHÔNG pha xi măng

• Chống thấm pha xi măng: bề mặt sơn cứng, chịu rung lắc kém do gốc xi măng không co giãn được
• Chống thấm không pha xi măng: bề mặt sơn đàn hồi, co giãn được do vậy hạn chế rạn nứt

Tường nhà cũ-sơn lại thì nên dùng chống thấm pha xi măng

Tường nhà mới lựa chọn sơn chống thấm không pha xi măng hoặc pha xi măng đều được

Thi công:

Quy trình sơn đạt hiệu quả cao nhất: 1 lớp sơn lót -> 2 lớp sơn chống thấm

Tuy nhiên để tiết kiệm chi phí có thể không cần sơn lót. Vì trong sơn chống thấm có bổ sung thành phần chống kiềm hóa rồi

Sơn chống thấm pha xi măng: pha xi măng theo tỷ lệ 0,5L nước + 1 kg xi măng + 1 kg sơn chống thấm

VD: Thùng chống thấm 20kg sẽ trộn với 10L nước và 20kg xi măng

Sơn chống thấm KHÔNG pha xi măng sẽ sơn trực tiếp lên tường ( có thể pha không quá 10% nước sạch)

Màu sắc của sơn chống thấm

Sơn chống thấm pha xi măng có màu của xi măng

Sơn chống thấm không pha xi măng có màu ghi xám nhạt và ghi xám đậm

Một vài hãng sơn chống thấm có pha màu, nhưng bề mặt không đẹp như SƠN PHỦ MÀU NGOÀI TRỜI

SƠN PHỦ MÀU NGOÀI TRỜI có tính năng chống thấm

SƠN PHỦ MÀU NGOÀI TRỜI ( gọi tắt SƠN MÀU NGOÀI TRỜI hoặc SƠN NGOÀI TRỜI- SƠN NGOẠI THẤT ) có nhiều tính năng như chống rạn nứt, chống bong tróc, lau chùi được…. và trong đó có tính năng CHỐNG THẤM. Ngoài ra, còn có ưu điểm là đa dạng màu sắc, giúp tăng thẩm mỹ của ngôi nhà

Chi phí sơn chống thấm( có thể bỏ qua lót) sẽ tiết kiệm hơn nhiều so với Sơn phủ màu ( sơn phủ màu bắt buộc sơn lót)

Do đó, với nhà ống thường sẽ sơn chống thấm 2 bên hông tường và mặt hậu. Mặt tiền dùng SƠN PHỦ MÀU NGOÀI TRỜI

Đối với nhà mái thái, biệt thự, lâu đài, tân cổ điển, chung cư … sẽ sơn toàn bộ các mặt là SƠN PHỦ MÀU NGOÀI TRỜI

*Tìm hiểu chi tiết tính năng, công dụng, các hãng sơn phủ màu ngoại thất được ưa chuộng trên thị trường qua bài viết SƠN NGOÀI TRỜI

TOP HÃNG SƠN CHỐNG THẤM BỀ MẶT TƯỜNG ĐỨNG TỐT NHẤT

Sơn chống thấm Kova CT11A-Gold, CT04T-Gold

Sơn chống thấm Dulux Aquatech

SƠN CHỐNG THẤM KHU VỰC TRONG NHÀ

SƠN PHỦ MÀU TRONG NHÀ thường chỉ có tính năng bền màu, lau chùi được, chống nấm mốc, chống rạn nứt… nhưng lại không có tính năng chống thấm. Do đó, ngoài trời cần chống thấm triệt để

Khu vực cần chống thấm trong nhà+ phương pháp chống thấm

Nếu ngoài trời đã chống thấm toàn bộ thì trong nhà chỉ chống thấm theo từng khu vực phải thường xuyên tiếp xúc với nước, ẩm thấp như: nhà tắm, nhà vệ sinh, hệ thống đường ống nước, tầng hầm, thang máy, bể bơi, bể nước, bồn hoa cây cảnh…

Còn tường đứng xung quanh trong nhà chỉ cần SƠN PHỦ MÀU TRONG NHÀ

Với tường đứng

Đối với tường đứng khu vực nhà tắm-vệ sinh nên ốp gạch

Trước khi ốp gạch cần sơn 1 lớp sơn lót hoặc 1 lớp sơn chống thấm tường đứng

Với tường ngang

Sàn nhà tắm, sàn nhà vệ sinh, bể bơi, bể nước, bồn hoa, tầng hầm, thang máy, hệ thống đường ống dẫn nước…

Sử dụng sản phẩm giống như ngoài trời: hóa chất chống thấm tường ngoài trời bề mặt tường nằm ngang

Trước khi thi công tường ốp gỗ, tường ốp đá, tường thi công cách âm… đều phải sơn 1 lớp lót hoặc 1 lớp sơn chống thấm hoặc thi công màng chống thấm

Sàn nhà tắm, nhà vệ sinh có thể lát nền gạch đá. Trước khi lát nền cần sơn 1 lớp chống thấm trước. Nếu không sơn nước từ nhà tắm- vệ sinh sẽ thấm dột xuống tầng dưới ( đây là những nguyên nhân không phải tác động từ bên ngoài thời tiết)

Một số sai lầm khi sử dụng sơn chống thấm

Sai lầm thứ 1: Chỉ chống thấm những nơi ẩm ướt như nhà vệ sinh, khu trồng cây, hồ bơi.

Thấm dột có thể xảy ra ở bất cứ đâu. Đa phần bởi tác động từ môi trường: ẩm thấp, mưa…. Vì vậy, những nơi tiếp xúc nhiều với môi trường như tường ngoài trời, sàn mái, mặt tiền mặt hậu … là những nơi cần ưu tiên thi công chống thấm. Việc chống thấm là biện pháp hiệu quả và tiết kiệm nhất giúp gia tăng tuổi thọ công trình.

Sai lầm thứ 2: Sau khi loại bỏ lớp sơn cũ là có thể tiến hành chống thấm ngay.

Không chỉ sơn chống thấm mà bất kỳ lớp sơn nào cũng cần bề mặt sạch sẽ, đạt độ khô cần thiết để tạo điều kiện thuận lợi nhất mới phát huy hết công dụng của lớp sơn

Sai lầm thứ 3: Thấm ở đâu chống ở đấy để tiết kiệm.

Nếu bạn phát hiện tường bị thấm ẩm thì tường nhà bạn đã bị thấm, ẩm từ trước đó rồi. Tức là ít nhiều cũng thấm vào cấu trúc tường hay thậm chí bê tông cốt thép đã bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Khi đó hiệu quả của thi công chống thấm cũng giảm đi đáng kể, vất vả và tốn kém hơn rất nhiều.

Sai lầm thứ 4: Tôi đã thi công sơn chống thấm nên nhà tôi chẳng bao giờ phải lo thấm nữa.

Không gì tồn tại vĩnh cửu và lớp sơn chống thấm cũng vậy. Bạn có thể yên tâm trước những tác động của thời tiết nhưng những vấn đề khác như co ngót của bê tông có thể khiến lớp sơn chống thấm không còn được như ngày đầu. Vì vậy bạn nên kiểm tra định kỳ ngôi nhà của mình, nhất là trước mùa mưa bão hay nồm ẩm.

Cách thi công sơn chống thấm

Quy trình sơn chống thấm:. 

• Trước hết cần xử lý bề mặt tường sạch sẽ, để bể mặt khô đến độ ẩm cần thiết ( với tường mới cần để 21 ngày cho kết cấu được ổn định) 
• Pha sơn theo tỷ lệ của nhà sản xuất ( mỗi hãng có tỷ lệ pha khác nhau được ghi trên vỏ thùng ). 
• Dùng lăn sơn lăn lên bề mặt cần chống thấm, lăn 2-3 lần để đảm bảo lớp sơn chống thấm phủ kín bề mặt
• Đợi 2- 3 tiếng để lớp sơn khô rồi quét thêm hai hoặc ba lượt tùy theo yêu cầu của mỗi loại sơn.

Ngoài ra, sơn chống thấm có thể dùng được cho nhiều bề mặt, nhiều khu vực như nhà vệ sinh, sân thượng, hồ bơi, tường nhà, sàn mái…, sử dụng đồng nhất cho cả thi công công trình hoặc nhà ở đều vô cùng tiện lợi